¿Cuánto paga de Impuesto a la Renta de 2da Categoría el vendedor de un inmueble en Arequipa?

Muchos propietarios en Arequipa se sorprenden al momento de la firma notarial al descubrir que deben tributar a SUNAT por la venta de su propiedad. Entender cómo calcular la ganancia de capital es vital antes de fijar el precio de venta final.

¿Cuánto paga el vendedor de Impuesto a la Renta?

• Tasa efectiva: Se paga el 5% sobre la ganancia neta de capital (Precio de venta − Costo de adquisición actualizado).
• Exoneración por Casa Habitación: Si es tu única propiedad y has vivido en ella al menos 2 años, NO pagas Impuesto a la Renta.
• Inmuebles antiguos: Si adquiriste la propiedad antes del 1 de enero de 2004, la venta está exenta del impuesto.

¿Cómo se realiza el pago del impuesto a la SUNAT?

El impuesto se declara y paga mediante la Guía Formulario N° 1662 en la SUNAT utilizando el código de tributo 3021 (Renta de Segunda Categoría). Constancia de pago que la Notaría exigirá obligatoriamente para elevara a Escritura Pública.

Vende tu inmueble al precio correcto en Arequipa

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