Consejos para vender que no querrás perderte
Para formalizar la compraventa de un terreno en una notaría en Perú, es obligatorio presentar una minuta de compraventa autorizada por un abogado, junto con los documentos de identidad vigentes de las partes, los comprobantes de pago de los impuestos correspondientes.
El bloqueo registral es una medida de protección preventiva y temporal que se inscribe directamente en la partida de un inmueble en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
El trámite para elevar una minuta a escritura pública en el Perú convierte un documento privado en un instrumento oficial con fe pública, necesario para inscribir el acto (como una compraventa o constitución de empresa) en la SUNARP.
Puedes conocer el precio real de mercado de tu casa sin pagar un avalúo profesional mediante métodos comparativos y de análisis directo.
Vender un inmueble en la "Ciudad Blanca" puede ser un proceso altamente rentable, pero fijar un precio emocional, descuidar los documentos ante SUNARP o ignorar los costos de impuestos locales son algunos de los errores más costosos que debes evitar hoy mismo al vender tu propiedad en Arequipa.
Si tu inquilino se niega a pagar la renta en el Perú, no puedes desalojarlo por la fuerza ni cambiar las cerraduras por tu cuenta, ya que la ley protege la posesión y podrías enfrentar denuncias penales o civiles.
Un Notario Público en el Perú es un profesional del derecho que recibe, redacta, da fe y otorga seguridad jurídica a los actos y contratos que celebran las personas, como compraventas, poderes, testamentos o constituciones de empresas.
Los errores en una escritura pública se pueden corregir acudiendo a la notaría, dependiendo de si se trata de un fallo simple de transcripción o de un cambio mayor en la propiedad.
El fraude inmobiliario es una amenaza latente en el Perú. Mafias organizadas utilizan documentos falsificados y suplantaciones de identidad para apropiarse de terrenos, casas o departamentos legítimos. Afortunadamente, la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp)
